Les inséparables 6S – 6 comme Six et S comme Super copains – attendent Noël avec impatience ! Mais une étrange gardienne vient d'arriver avec son mystérieux chat... Depuis, il se passe de drôles de choses... Plus le réveillon approche, plus leur immeuble semble prendre vie ! Quelle est cette magie ? Une chose est sûre : les enfants vont vivre un Noël merveilleux !